Vinden beleggers in 2024 opnieuw de weg naar vastgoed?

Terug naar Vastgoed oplossingen

De vastgoedmarkt, en zeker de nieuwbouwmarkt, heeft een moeilijk jaar achter de rug. Maar er is reden voor voorzichtige positiviteit, zeggen CEO bij Dewaele Sofie Spriet en voorzitter Filip Dewaele in een videoboodschap.

  1. De onzekerheid maakt plaats voor stabiliteit. De interesten blijven stabiel, de bouwkosten zijn stilaan onder controle en de energiecrisis koelt af. Bovendien komen er in 2024 opnieuw heel wat miljarden euro’s vrij van de staatsbon.
  2. De huurprijzen stegen sterk in 2023. Uit statistieken van Dewaele, die meer dan 2000 huurwoningen in portefeuille heeft, blijkt dat de huurprijs voor woningen vorig jaar maar liefst 10,5% steeg, naar gemiddeld 980 euro per maand. De gemiddelde maandhuur van appartementen klom naar 805 euro: een stijging van 6,5%.
  3. Het aantal kandidaat-huurders verdubbelde in 2 jaar tijd. De druk op de huurmarkt stijgt. Zeker in centrumsteden waar er voor dezelfde woning meer dan 60 kandidaat-huurders waren.

Sofie Spriet: “Het is een heel interessant moment voor investeerders om te beleggen in nieuwbouwappartementen.”

Tip: de juiste locatie voor je nieuwe vastgoedproject bepaal je met de hulp van Proximus Analytics.

Bekijk de volledige video: