Eind januari 2025 publiceerde Eurostat de woningprijzen van het derde kwartaal van 2024. Die prijzen lagen 3,8% hoger dan in het derde kwartaal van 2023. Zo zet de trend zich gestaag verder. De belangrijkste redenen voor de prijsstijging zijn de hogere hypotheekrentes, de stijging van de prijzen van de bouwmaterialen en een daling van het aantal nieuwbouwwoningen. Alleen als er de komende jaren massaal veel nieuwe woningen bijkomen, zullen die prijzen weer stabiliseren.
Zowat alle beleidsniveaus nemen initiatieven om wonen opnieuw betaalbaar te maken. Een ‘Bijzondere Commissie inzake de Huisvestingscrisis’ van het Europees Parlement komt nog in 2025 met een rapport dat de woningcrisis gedetailleerder in kaart brengt, en oplossingen zoekt om het woningaanbod uit te breiden. Ook de Europese Commissie komt met een strategie voor woningbouw, een Europees investeringsplatform voor betaalbare huisvesting en meer financiering voor huisvesting binnen de Europese Structuurfondsen.
Ook in eigen land staat huisvesting hoog op de prioriteitenlijst. Het federale regeerakkoord breidt het btw-regime van 6% uit voor afbraak en heropbouw. De Vlaamse Regering liet de registratierechten bij aankoop van een woning zakken tot 2%. Ook versoepelde ze de regels rond de renovatieplicht. Die wordt beperkt tot op het huidige label D-niveau. Daarnaast paste de Vlaamse Regering de rentevoet voor Mijn VerbouwLening aan van 2,75% naar 1,5%. De aangekondigde Vlaamse Woonwaarborg voor jonge kopers werd uitgesteld.