« On lit régulièrement que l’IA va remplacer les emplois », a déclaré Geert Martens. « Mais la réalité est différente : les personnes qui utilisent l’IA vont remplacer celles qui ne l’utilisent pas. Réfléchissez donc à la manière dont vous pouvez utiliser l’IA. »
L’intelligence artificielle est votre force invisible sur deux fronts :
Découvrez comment les outils d’IA peuvent vous aider tout au long du processus : de l’achat de biens immobiliers au marketing lors de la vente.
Acquisition : combien de kilomètres avez-vous parcourus au cours de votre carrière pour être le premier à repérer des terrains ou des biens intéressants ? Imaginez que des systèmes d’IA le fassent pour vous : une sorte de Google Maps pour les biens immobiliers sous-exploités, en quelque sorte. CityBldr est un outil de ce type. Il fournit immédiatement une estimation des coûts et des revenus locatifs ou de vente potentiels pour chaque site. Ce que CityBldr fait aux États-Unis, CoStar le fait également au Royaume-Uni. Leur base de données contient des millions de biens immobiliers et de terrains, avec l’historique complet des transactions, les montants des loyers et des ventes, les noms des propriétaires, etc.
Conception et construction : Spacemaker, Architechtures et Maket sont des outils d’IA destinés à l’urbanisme et à la conception de bâtiments. En quelques secondes, l’architecte obtient des centaines de conceptions possibles et les meilleures options tenant compte, entre autres, de la circulation, de la lumière et de l’orientation.
Financement : GeoPhy, une entreprise d’origine néerlandaise, collecte des données pour évaluer les biens immobiliers. Ces informations vous permettent de mieux évaluer s’il vaut la peine d’investir dans un bien immobilier. Et grâce à différents outils d’IA européens, vous pouvez déjà effectuer des vérifications préalables lorsque vous jetez votre dévolu sur un bien immobilier.
Marketing : générez des descriptions de vos biens immobiliers avec ChatGPT. Créez des visites en 3D de vos biens avec Matterport. Et transformez vos photos statiques en vidéos de survol fluides et professionnelles grâce à Luma AI. Avec une musique d’ambiance et un éclairage adapté.
Nous sommes toujours dans une période d’essor de l’IA : les entreprises développent à un rythme effréné des logiciels basés sur la technologie IA. La moins bonne nouvelle, c’est qu’à côté des succès, il y a aussi beaucoup d’échecs. La bonne nouvelle, c’est que la plupart des entreprises immobilières restent très prudentes. Cela vaut donc la peine d’expérimenter, et de garder une longueur d’avance sur la concurrence.
